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欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选

乐家 叶耶 487℃

编者按:2018年8月中旬,欧笙投资 “移路相随,圆梦欧洲”爱尔兰投资移民交流会上海站成功举办,上海及周边地区投资人踊跃报名,现场气氛十分火爆。欧笙投资来自爱尔兰、英国的资深投资移民顾问与各投资人就爱尔兰投资移民的各项事宜进行了深入的沟通和答疑解惑。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第1张

相比于老牌绅士国家英国,不少中国人对爱尔兰并不熟悉,“爱尔兰跟新西兰是不是邻居”,“爱尔兰和苏格兰是一个国家吗”?

在推荐会上,欧笙投资移民海外销售总监张道全先生向与会嘉宾详细介绍了相关细节,移民政策、金融现状、投资置业技巧、生活娱乐全方位进行了解析。

爱尔兰成为国人移民欧洲首选

美国EB-5排期时间过长,加拿大不断提升投资移民门槛,导致众多原本希望移民至传统大国的投资者望而却步,不得不找到更合适的移民项目,近年来欧洲众多国家表现出极强的优势,如今中国人选择移民的前10个国家中,欧洲国家占7位,其中英国和爱尔兰广受追捧。但由于爱尔兰与英国间的CTA、BIVS等互通政策,爱尔兰护照和英国护照并无太多区别,且投资移民爱尔兰仅需100万欧元(捐款项目40万欧),极具价格优势。爱尔兰是英国脱欧后欧盟唯一的英语国家,也是典型的欧洲高福利国家之一,超一流的教育水平和医疗体系,让投资移民者无论对于教育、养老等问题都无后顾之忧。

欧笙投资大中华区总经理戴倩女士从其从事投资移民行业多年的专业经验角度,并融合她本人在欧洲及爱尔兰工作、学习多年的经验,从国家信息、主要申请条件、永居与入籍流程、爱尔兰永居和护照优势、麒麟基金&华闻债券、教育与医疗、房价与置业等方面对爱尔兰项目进行了全方位介绍。

爱尔兰共和国,位于欧洲西部,西临大西洋,东靠爱尔兰海,与英国隔海相望。因全国草地遍布,被人们美誉为“绿岛”、“绿宝石”和“翡翠岛国”。这座岛国拥有着迷人的自然美景,更有着“翡翠绿岛”的可爱别名。正如爱尔兰由绿色、白色、橙色相间的国旗一般,是个纯净美丽的国家,由于其经济发展速度之快另有“欧洲小虎”的殊荣。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第2张

爱尔兰著名景点高威莫赫悬崖

其实爱尔兰是一个完全独立的共和国,为什么大家会跟英国混为一谈,因为历史上爱尔兰曾经是英国的殖民地,在1916年曾爆发过爱尔兰独立战争,两年前2016年是独立战争100年的纪念日,全国各地都有宣传海报。而正式的建国是在1949年,爱尔兰最终获得真正意义上的独立。爱尔兰在历史上和文学上的造诣非常深厚,如得到诺贝尔文学奖的詹姆士·乔伊斯。在华语乐坛非常著名的一首歌曲,由莫文蔚演唱的《当你老了》,其歌词就源于著名的爱尔兰诗人叶芝的经典诗句翻译而来。爱尔兰还拥有举世闻名的高等大学圣三一,它的英文学院在1867年就创办了,所以爱尔兰文学的造诣,始终在欧洲文学史上有着举足轻重的影响。

爱尔兰的经济据统计其人均GDP在5万美元左右,在全世界排名稳居前十几位,超过英国、德国及日本等国。在2008年的时全球出现经济危机,爱尔兰也是欧洲国家中最先从经济危机中复苏出来的国家之一。目前英国正在脱欧,而爱尔兰政府很灵活地采取低税收政策,企业税收只有12.5%,非常的低,相对美国降之前是30%,现在是百分之二十几,也还是很高。英国脱欧后,大量的把总部设立在英国的企业撤出,而企业还想保持与欧盟之间的自由贸易往来,爱尔兰是一个英语国家,而且又是在欧盟中,企业税较低,所以这些企业自然会把他们的总部移到爱尔兰。爱尔兰总体经济走势和商业发展都是一个非常好的状态。不管是就业还是生活,对整个国家和国民来讲都处于上升发展的状态。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第3张

由于爱尔兰和英国是近邻,受传统印象的影响,大家会对爱尔兰有个偏见,会觉得爱尔兰很冷,和英国一样也经常下雨,其实不然。爱尔兰国土面积虽然不算大,但是也分很多城市很多个郡。有四个主要的城市分布在国家不同的方位。绝大多数人通常都选择住在爱尔兰首都:都柏林,它属于中部地区,而高威和科克这两个城市在西部,风比较大,雨水比较多,都柏林相对来讲,气候环境没有想象的那么差,不少人居住一段时间后就会发现无论是下雨或阴天或晴天都很自然,不会感觉它总是在下雨。而且西欧的建筑风貌历史悠久,大多有上百多年的历史,偶尔下下雨和阴天,反而是非常有味道的。有些人认为,如果总是像澳大利亚或者加利福尼亚那样成天艳阳高照,也会觉得单调少了点意境。

相比一些其他欧洲国家的严格,在爱尔兰的外国留学生可以打工,爱尔兰的签证是数字的,从0号签到6号签,如果通过学生身份办理的是2号签证,2号签证可以打工,但是打工也是有一定限制的,若您是以学生身份前往爱尔兰,在开学时比如每年9月到第二年的5月,每周能打工20个小时,在假期的时,从5月末到8月末,每周能打工40个小时,相当于一份全职的工作。如果是投资移民,那就是4号签证,这属于绿卡拥有永久居留权,在打工这方面就没有任何限制。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第4张

关于教育资源,爱尔兰总的体量肯定不如英国或美国这类强国多,但对于小学初中高中这些阶段,是完全可以和英国相提并论。再对比一下价格,英国顶级的院校,学费就要一年4-5万英镑,在欧洲属于较高水平,而爱尔兰较好的私立学校每年的学费只有7000欧元左右,不管从开销还是性价比来讲,是相对适合的。关键是爱尔兰的高中毕业,就可以直接申请英国和美国的名校,这些教育资源环节相通,可以看作是一个大的欧美体系,不用参加英语考试,也不用面临额外的附加筛选。

据了解,爱尔兰的房价高但是性价比也高,它是计算真正的使用面积,而不是计算建筑面积。如果在爱尔兰投资一套50-60平一室一厅的公寓,价格在25-30万欧元,核算下来200多万人民币,将其租赁后每月租金收入约1600-1700欧元左右。租售比能达到9-10%,属于较高水平。简单来说就是租房贵,买房便宜,因此也吸引了全世界许多打算长期在爱尔兰定居的人们的目光。

根据欧笙投资移民海外销售总监张道全先生介绍,之所以爱尔兰吸引了许多人的眼光,因为投资门槛相对较低,无语言要求,无商业背景要求,而且没有移民监,这是爱尔兰最大的优势。对比英国的200万英镑投资门槛,外加繁重的移民监,让很多投资人望而却步。另外爱尔兰处于整个欧洲金融体系框架内,有着得天独厚的优势。欧笙投资作为海外直投项目公司,在瑞士、英国、爱尔兰、马耳他等国都拥有办事处,当客户从与欧笙签约的第一天起,客户接触到员工都是我们公司集团自己的员工,当客户最终获得批复函前往目的国的时候,我们也有当地专业的地接团队来接待客户,从大小事上来帮助客户解决到一个陌生的环境中那种初来乍到的担忧,这也是我们欧笙投资最大的优势。另外相比美国10年以上的排期,爱尔兰是先获批后再投资,整个过程大概6-8个月,风险极低。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第5张

 

欧笙投资移民海外销售总监张道全先生

欧笙投资100%获批的爱尔兰项目

爱尔兰永居项目是欧笙投资的“明星产品”,至今保持着100%获批,0拒签的优异记录,屡创业内神话,为众多高净值人群达成投资移民的愿望,目前在整个爱尔兰投资移民市场中欧笙投资已占据一半以上的市场份额。欧笙投资爱尔兰项目可投资华闻债券或麒麟基金。

企业投资:华闻债券投资实体旅游地产

由于爱尔兰房地产行业走势良好,其中酒店地产投资收益涨幅明显,华闻债券投资实体性地产,投资期4年,可获得固定的年化收益4%或2%(获批前投资或获批后投资)。凯瑞新城、丽菲新城及碧湖新城等项目均由欧笙投资母公司瑞麟集团或旗下企业开发,已完成项目游客可通过酒店预订网站入住,入住率高企,广受好评。

欧笙投资:爱尔兰成国人投资移民首选 第6张

基金投资:麒麟基金获爱尔兰央行批准

麒麟基金项目独具一格的优势,投资模式新颖,投资期5年,收益2%-4%。众所周知,基金经理团队是选择基金的核心要素,麒麟基金由两大明星基金管理人保驾护航,且受爱尔兰央行监管,充分保证了投资者资金安全。欧笙投资可为众多高净值人群提供安全、多元化的投资移民选择。

审时度势,把握2018年仅剩的一次递交机会

2018年爱尔兰移民项目仅剩10月10日-10月24日一次申请机会。2019年爱尔兰投资移民政策变政呼声高企,或获迎来诸多变数。移民经不起观望,从全球来看,各国投资移民政策均呈现日益严苛的趋势,或增加投资额,或缩减名额、延长排期,或增加语言考试、移民监等,甚至直接关停。

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